מחשבון תשלומים והלוואה לשיפוץ גג או חזית

המחשבון מחשב הלוואה בשיטת שפיצר: תשלום חודשי קבוע שכולל ריבית וקרן. הוא מתאים להלוואה מבנק או מחברת אשראי, ולהסדר תשלומים עם ריבית. הריבית בברירת המחדל מומצאת להמחשה ואינה ריבית שמוצעת היום.

איך משתמשים: הזינו את הסכום שאתם צריכים לממן: החלק שלכם בעבודה, פחות מה שתשלמו במזומן. הזינו את הריבית השנתית מההצעה, את התקופה בשנים ואת העמלות החד-פעמיות.

הנוסחה: תשלום חודשי = קרן × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), כאשר r היא הריבית החודשית (הריבית השנתית ÷ 12) ו-n הוא מספר החודשים. סך הכול = תשלום חודשי × n + עמלות.

דוגמה: 40,000 ₪ ל-4 שנים בריבית 7.5%: r = 0.625% ו-n = 48. התשלום החודשי יוצא כ-967 ₪, וסך הריבית כ-6,400 ₪. עם עמלה של 300 ₪ תשלמו כ-46,700 ₪.

מגבלות: הלוואות רבות צמודות לפריים או למדד, ולכן התשלום משתנה. השוו גם את העלות הכוללת, לא רק את התשלום החודשי. אם ועד הבית גובה את העלות בתשלומים, בדקו מה קורה כשדייר מפגר. ראו מימון עבודות גג וחזית.